31 Boulevard de la Convention, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la Convention, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 31 Boulevard de la Convention, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 117 parkings - 790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 386 mètres
- - Sens à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 760 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 571 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la Convention
Les 5 ventes au 31 Boulevard de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Convention dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Convention par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 31 Boulevard de la Convention se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Convention par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de la Convention se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Sens et 32.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard de la Convention
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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