8 bis Avenue Vauban, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue Vauban, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 67 mètres
- - Sens à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 766 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 bis Avenue Vauban se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Vauban par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Vauban se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Sens et 32.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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