34 Avenue Vauban, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Vauban, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 147 mètres
- - Sens à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 995 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 34 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 34 Avenue Vauban se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Vauban par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Vauban se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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