32 Avenue Vauban, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Vauban, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 quater mais inférieur de 0.25 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 32 Avenue Vauban, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 144 mètres
- - Sens à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 961 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 32 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 32 Avenue Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Vauban par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Vauban se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Vauban
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PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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