26 Avenue Vauban, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Vauban, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 150 mètres
- - Sens à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 900 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 403 mètres
Ventes au 26 Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 26 Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 26 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 26 Avenue Vauban se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Vauban par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Vauban se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Sens et 33.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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