2 Avenue Etienne Dodet, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 139 € à 1 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Etienne Dodet, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 371 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 2 Avenue Etienne Dodet, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chaillots Arènes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 676 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 213 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 201 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Paule à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Etienne Dodet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Etienne Dodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Etienne Dodet dans son marché local

Prix du 2 Avenue Etienne Dodet par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Dodet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Avenue Etienne Dodet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Etienne Dodet par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Etienne Dodet se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.24 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise et Léon Vernis, 89100 Sens(1,282 €)

Rue Henry Dunant, 89100 Sens(1,497 €)

Rue de Sennepy, 89100 Sens(1,297 €)

Rue Condorcet, 89100 Sens(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Etienne Dodet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Etienne Dodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.