3 Avenue du 8 Mai 1945, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du 8 Mai 1945, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champs Plaisants Centre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 77 logements - 644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai-45 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 478 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 233 mètres
Ventes au 3 Avenue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 3 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Sens et 24.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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