34 Avenue de la Marne, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 089 €

de 851 € à 1 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de la Marne, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 et de 0.28 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.

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À propos du 34 Avenue de la Marne, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champs Plaisants Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 176 logements - 2312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 847 mètres
- Collège Champs Plaisants à 847 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 394 mètres
- Ecole maternelle des Beaumonts à 179 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Larousse à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 34 Avenue de la Marne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Marne se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Sens et 26.32 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 89100 Sens(1,044 €)

Rue Rouget de Lisle, 89100 Sens(1,082 €)

Rue Corneille, 89100 Sens(1,044 €)

Rue de Rome, 89100 Sens(1,106 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.