7 Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

700 €

de 597 € à 932 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°9 et de 11.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 79 mètres

Ventes au 7 Ruelle de l’Institution

Une vente a été recensée au 7 Ruelle de l’Institution. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

36 000 €(610 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•59 m²

7 Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Ruelle de l’Institution dans son marché local

Prix du 7 Ruelle de l’Institution par rapport à la voie

Sur Ruelle de l’Institution, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 7 Ruelle de l’Institution se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Ruelle de l’Institution par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne

À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle de l’Institution se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Précy-le-Sec et -48.94 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Israel, 89440 Précy-le-Sec(839 €)

Impasse de l'Ecole, 89440 Précy-le-Sec(811 €)

Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec(883 €)

Place de l'Eglise, 89440 Précy-le-Sec(785 €)

Biens en vente à proximité du 7 Ruelle de l’Institution

Les biens actuellement en vente autour du 7 Ruelle de l’Institution apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.