2 Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

792 €

de 615 € à 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec, affiche un prix moyen de 792 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 et de 13.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l’Institution

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l’Institution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de l’Institution dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de l’Institution par rapport à la voie

Sur Ruelle de l’Institution, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 2 Ruelle de l’Institution se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de l’Institution par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne

À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l’Institution se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Précy-le-Sec et -42.23 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Israel, 89440 Précy-le-Sec(839 €)

Impasse de l'Ecole, 89440 Précy-le-Sec(811 €)

Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec(883 €)

Place de l'Eglise, 89440 Précy-le-Sec(785 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle de l’Institution

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de l’Institution apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.