4 Rue Lamartine, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 152 € à 1 629 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Lamartine, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 et de 1.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue Lamartine, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 1239 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1138 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 313 mètres

Ventes au 4 Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 4 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

102 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue Lamartine, 89400 Migennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 4 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 4 Rue Lamartine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lamartine par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lamartine se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Migennes et -5.03 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 89400 Migennes(1,409 €)

Fouchy, 89400 Migennes(1,290 €)

Rue Victor Hugo, 89400 Migennes(1,276 €)

Rue Balzac, 89400 Migennes(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.