2 Rue Lamartine, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 153 € à 1 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lamartine, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue Lamartine, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 1251 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1148 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamartine se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Migennes et -3.13 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 89400 Migennes(1,409 €)

Fouchy, 89400 Migennes(1,290 €)

Rue Victor Hugo, 89400 Migennes(1,276 €)

Rue Balzac, 89400 Migennes(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.