12 Chemin de Néron, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 246 € à 1 622 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin de Néron, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°10 et de 3.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Chemin de Néron, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 390 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 390 mètres

Ventes au 12 Chemin de Néron

Une vente a été recensée au 12 Chemin de Néron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

200 000 €(2 174 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

12 Chemin de Néron, 89250 Gurgy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Néron dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Néron par rapport à la voie

Sur Chemin de Néron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 Chemin de Néron se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Néron par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Néron se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 11.95 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 89250 Gurgy(1,652 €)

Rue de la Rivière, 89250 Gurgy(1,617 €)

Rue des Pâtures, 89250 Gurgy(1,465 €)

Rue des Roses, 89250 Gurgy(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Néron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Néron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.