11 Chemin de Néron, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 244 € à 1 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Chemin de Néron, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Chemin de Néron, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 405 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 405 mètres

Ventes au 11 Chemin de Néron

Une vente a été recensée au 11 Chemin de Néron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2020

283 000 €(1 665 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

11 Chemin de Néron, 89250 Gurgy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de Néron dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Néron par rapport à la voie

Sur Chemin de Néron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 11 Chemin de Néron se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Néron par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Néron se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 8.38 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 89250 Gurgy(1,652 €)

Rue de la Rivière, 89250 Gurgy(1,617 €)

Rue des Pâtures, 89250 Gurgy(1,465 €)

Rue des Roses, 89250 Gurgy(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de Néron

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Néron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.