2 Rue des Douze Poiriers, 89600 Germigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 875 € à 1 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Douze Poiriers, 89600 Germigny, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°6 et de 5.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Douze Poiriers, 89600 Germigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douze Poiriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douze Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Douze Poiriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Douze Poiriers par rapport à la voie

Sur Rue des Douze Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Rue des Douze Poiriers se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Douze Poiriers par rapport à Germigny et à Yonne

À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douze Poiriers se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Germigny et -12.33 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a baissé de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 42.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.