8 Rue des Douze Poiriers, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Douze Poiriers, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Douze Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Douze Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Douze Poiriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Douze Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Douze Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 8 Rue des Douze Poiriers se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Douze Poiriers par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Douze Poiriers se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Germigny et -6.71 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a baissé de 25.48 % sur 1 an et augmenté de 41.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
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