2 Rue des Prés, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Prés, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 1117 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 1115 mètres
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire à 756 mètres
Ventes au 2 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 21.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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