1 b Rue des Prés, 89290 Champs-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 415 € à 2 631 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 b Rue des Prés, 89290 Champs-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 33.05 % à celui du n°2 et de 7.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 b Rue des Prés, 89290 Champs-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 1120 mètres
- Champs - Saint-Bris à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 1118 mètres
- Ecole maternelle à 443 mètres
- Ecole élémentaire à 758 mètres

Ventes au 1 b Rue des Prés

Une vente a été recensée au 1 b Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2023

295 000 €(1 980 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

1 b Rue des Prés, 89290 Champs-sur-Yonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue des Prés dans son marché local

Prix du 1 b Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 1 b Rue des Prés se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue des Prés par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne

À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Prés se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 61.66 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne(2,068 €)

Rue de la Chalifarde, 89290 Champs-sur-Yonne(2,204 €)

Cour de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.