8 Rue du Vau, 89340 Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 248 € à 1 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Vau, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1839,

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À propos du 8 Rue du Vau, 89340 Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1092 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 201 mètres

Transport en commun :

- Champigny sur Yonne à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 612 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vau par rapport à la voie

Sur Rue du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 Rue du Vau se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vau par rapport à Champigny et à Yonne

À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vau se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 18.73 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perriers, 89340 Champigny(1,573 €)

Les Pourprises, 89340 Champigny(1,460 €)

Rue des Preaux, 89340 Champigny(1,407 €)

Avenue du Général Leclerc, 89340 Champigny(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.