10 Rue du Vau, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue du Vau, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 10 Rue du Vau, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 391 mètres
Ventes au 10 Rue du Vau
Les 2 ventes au 10 Rue du Vau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vau par rapport à la voie
Sur Rue du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 10 Rue du Vau se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vau par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vau se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 33.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Vau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Vau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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