4 Impasse Naudin, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse Naudin, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Naudin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 Impasse Naudin se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Naudin par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Naudin se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Cézy et -19.53 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Naudin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Naudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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