6 Impasse Naudin, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 851 € à 1 389 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Impasse Naudin, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°3 et de 15.82 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 6 Impasse Naudin, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 212 mètres

Ventes au 6 Impasse Naudin

Une vente a été recensée au 6 Impasse Naudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2022

82 000 €(1 206 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

6 Impasse Naudin, 89410 Cézy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Naudin dans son marché local

Prix du 6 Impasse Naudin par rapport à la voie

Sur Impasse Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 6 Impasse Naudin se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Naudin par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Naudin se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Cézy et -24.78 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin d'en Haut, 89410 Cézy(1,269 €)

Rue Soufflot, 89410 Cézy(1,107 €)

Rue Javiot, 89410 Cézy(1,069 €)

Rue du Faubourg Saint Esprit, 89410 Cézy(1,148 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Naudin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Naudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.