25 Rue du Viaduc, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du Viaduc, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 612 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 806 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 612 mètres
Ventes au 25 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 25 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 25 Rue du Viaduc se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Viaduc par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Viaduc se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 16.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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