21 Rue du Viaduc, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 355 € à 2 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Viaduc, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°23 et de 0.38 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue du Viaduc, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Amâtre à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallan à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 615 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 808 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 21 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 21 Rue du Viaduc se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Viaduc par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Viaduc se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 26.73 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourneil, 89000 Auxerre(1,600 €)

Sentier de la Fontaine Ronde, 89000 Auxerre(1,966 €)

Rue Jeanne Hérold, 89000 Auxerre(1,783 €)

Avenue Pierre de Courtenay, 89000 Auxerre(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.