20 bis Rue du Viaduc, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 618 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue du Viaduc, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 20 bis Rue du Viaduc, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Amâtre à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallan à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 604 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 798 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 20 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 20 bis Rue du Viaduc se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue du Viaduc par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Viaduc se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 45.26 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourneil, 89000 Auxerre(1,866 €)

Sentier de la Fontaine Ronde, 89000 Auxerre(2,105 €)

Rue Jeanne Hérold, 89000 Auxerre(2,060 €)

Avenue Pierre de Courtenay, 89000 Auxerre(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.