21 Avenue Gambetta, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Gambetta, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 93 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1428 mètres
- - Collège Paul Bert à 1119 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1428 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 21 Avenue Gambetta se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gambetta par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gambetta se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 11.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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