8 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 105 € à 1 804 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 8 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Louvière à 128 mètres
- Épinal à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 630 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 563 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 102 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 563 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 301 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 211 mètres

Ventes au 8 Rue Abbé Friesenhauser

Les 2 ventes au 8 Rue Abbé Friesenhauser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2022

28 500 €(1 100 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.9 m²

8 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

16 février 2021

30 780 €(1 129 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.26 m²

8 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Abbé Friesenhauser dans son marché local

Prix du 8 Rue Abbé Friesenhauser par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Friesenhauser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 8 Rue Abbé Friesenhauser se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Abbé Friesenhauser par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Abbé Friesenhauser se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11.5 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rue Haute, 88000 Épinal(1,496 €)

Rue d'Ambrail, 88000 Épinal(1,610 €)

Rue de la Maix, 88000 Épinal(1,467 €)

Rue Jeanmaire, 88000 Épinal(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Abbé Friesenhauser

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abbé Friesenhauser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.