1 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 104 € à 1 801 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°8 et de 6.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1150 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Louvière à 124 mètres
- Épinal à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 632 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 557 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 108 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 557 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 303 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 219 mètres

Ventes au 1 Rue Abbé Friesenhauser

Les 3 ventes au 1 Rue Abbé Friesenhauser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025

109 100 €(1 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

25 novembre 2024

61 750 €(1 165 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.01 m²

1 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

19 juillet 2019

67 000 €(841 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.66 m²

1 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Abbé Friesenhauser dans son marché local

Prix du 1 Rue Abbé Friesenhauser par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Friesenhauser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 Rue Abbé Friesenhauser se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Abbé Friesenhauser par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abbé Friesenhauser se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.48 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rue Haute, 88000 Épinal(1,496 €)

Rue d'Ambrail, 88000 Épinal(1,610 €)

Rue de la Maix, 88000 Épinal(1,467 €)

Rue Jeanmaire, 88000 Épinal(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Abbé Friesenhauser

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Abbé Friesenhauser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.