35 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 223 €

de 976 € à 1 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 35 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magdeleine à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 1133 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 865 mètres
- LE PETIT MONDE DE MONTESSORI à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Fontenelle dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Fontenelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 35 Avenue de la Fontenelle se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Fontenelle par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Fontenelle se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.96 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,825 €)

Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal(1,466 €)

Rue de l’Arsenal, 88000 Épinal(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.