31 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 161 €

de 977 € à 1 561 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°33 et de 5.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magdeleine à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 1138 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 855 mètres
- LE PETIT MONDE DE MONTESSORI à 205 mètres

Ventes au 31 Avenue de la Fontenelle

Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

127 500 €(951 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•134 m²

31 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Fontenelle dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Fontenelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 31 Avenue de la Fontenelle se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Fontenelle par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Fontenelle se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Épinal et 24.12 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,823 €)

Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal(1,464 €)

Rue de l’Arsenal, 88000 Épinal(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.