6 Rue du Viaduc, 87380 Saint-Germain-les-Belles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 324 € à 1 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Viaduc, 87380 Saint-Germain-les-Belles, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°8 et de 12.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue du Viaduc, 87380 Saint-Germain-les-Belles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Germain-les-Belles à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène d'Arsonval à 686 mètres
- Ecole primaire publique à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 6 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 6 Rue du Viaduc se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Viaduc par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne

À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Viaduc se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -10.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.