1 bis Rue du Viaduc, 87380 Saint-Germain-les-Belles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 899 € à 1 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Viaduc, 87380 Saint-Germain-les-Belles, affiche un prix moyen de 1 188 €/m²0 mais inférieur de 10.94 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Rue du Viaduc, 87380 Saint-Germain-les-Belles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
1 niveau - 53 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Germain-les-Belles à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène d'Arsonval à 703 mètres
- Ecole primaire publique à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 bis Rue du Viaduc se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Viaduc par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne

À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Viaduc se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -20.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.