12 Rue Champlain, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 713 € à 1 551 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Champlain, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°10 et de 18.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Champlain, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 155 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique à 104 mètres

Ventes au 12 Rue Champlain

Une vente a été recensée au 12 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

77 000 €(733 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

12 Rue Champlain, 87800 Nexon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 12 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 12 Rue Champlain se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Champlain se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Nexon et -34.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rochilles, 87800 Nexon(1,156 €)

Rue Gambetta, 87800 Nexon(1,098 €)

Rue des Écoles, 87800 Nexon(1,107 €)

Rue Louis Aragon, 87800 Nexon(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.