8 Rue Champlain, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 937 € à 1 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Champlain, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 204 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Champlain, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 168 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 8 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 8 Rue Champlain se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champlain se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Nexon et -19.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rochilles, 87800 Nexon(1,156 €)

Rue Gambetta, 87800 Nexon(1,098 €)

Rue des Écoles, 87800 Nexon(1,107 €)

Rue Louis Aragon, 87800 Nexon(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.