12 rue Watteau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 437 €

de 994 € à 1 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Watteau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 rue Watteau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Delage à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 409 mètres
- Collège Albert Calmette à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 898 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 572 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Watteau dans son marché local

Prix du 12 rue Watteau par rapport à la voie

Sur rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 12 rue Watteau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Watteau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Watteau se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Amyot, 87100 Limoges(1,543 €)

rue du Mas Bouyol, 87100 Limoges(1,514 €)

rue Brémontier, 87100 Limoges(1,380 €)

rue Firmin Delage, 87100 Limoges(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.