23 rue Villaris, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 179 € à 1 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue Villaris, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 rue Villaris, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 112 mètres
- Limoges Montjovis à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 849 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1132 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 389 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 673 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 154 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Villaris

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Villaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Villaris dans son marché local

Prix du 23 rue Villaris par rapport à la voie

Sur rue Villaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 23 rue Villaris se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Villaris par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Villaris se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,496 €)

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(1,725 €)

passage Montjovis, 87100 Limoges(1,573 €)

rue Platon, 87100 Limoges(1,562 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Villaris

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Villaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.