2 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 618 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°4 et de 7.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Renoir à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 511 mètres
- Collège Auguste Renoir à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 503 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 281 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Victorien Sardou

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Victorien Sardou dans son marché local

Prix du 2 rue Victorien Sardou par rapport à la voie

Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 rue Victorien Sardou se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Victorien Sardou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Victorien Sardou se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Naugeat, 87100 Limoges(2,209 €)

rue de Fontaubert, 87100 Limoges(2,356 €)

rue d'Aquitaine, 87100 Limoges(1,953 €)

rue Antoine Bourdelle, 87100 Limoges(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Victorien Sardou

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.