8 rue Victor Duruy, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 152 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 499 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Victor Duruy, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°14 et de 6.82 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 rue Victor Duruy, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 426 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare des Bénédictins à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 357 mètres
- Limoges Bénédictins à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 673 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 301 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 530 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 306 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Victor Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 8 rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 8 rue Victor Duruy se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Victor Duruy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Victor Duruy se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,464 €)

rue Henri Martin, 87100 Limoges(1,162 €)

rue du Masgoulet, 87100 Limoges(1,322 €)

boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges(1,243 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Victor Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.