9 rue Victor Cousin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 503 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Victor Cousin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 rue Victor Cousin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0648 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brégère à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 511 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 333 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1128 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 554 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Beslais à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Victor Cousin

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Victor Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Victor Cousin dans son marché local

Prix du 9 rue Victor Cousin par rapport à la voie

Sur rue Victor Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 9 rue Victor Cousin se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Victor Cousin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Victor Cousin se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Pechieras, 87100 Limoges(2,127 €)

rue d'Orléans, 87100 Limoges(1,785 €)

rue Gustave Courbet, 87100 Limoges(2,121 €)

rue de la Bregère, 87100 Limoges(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Victor Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Victor Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.