13 rue Verlaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 604 € à 2 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Verlaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 rue Verlaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus La Borie à 167 mètres
- Limoges Montjovis à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 418 mètres
- Collège André Maurois à 1128 mètres
- Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 242 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1094 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 560 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Verlaine dans son marché local

Prix du 13 rue Verlaine par rapport à la voie

Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 13 rue Verlaine se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Verlaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Verlaine se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Regnard, 87100 Limoges(2,557 €)

rue Marivaux, 87100 Limoges(2,293 €)

rue Beaumarchais, 87100 Limoges(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.