9 rue Ventenat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 988 € à 2 348 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 rue Ventenat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 rue Ventenat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 37 parkings - 620 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 438 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 374 mètres
- Université de Limoges - Université à 555 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 374 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 759 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 374 mètres

Ventes au 9 rue Ventenat

Une vente a été recensée au 9 rue Ventenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

187 400 €(2 314 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

9 rue Ventenat, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Ventenat dans son marché local

Prix du 9 rue Ventenat par rapport à la voie

Sur rue Ventenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 9 rue Ventenat se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Ventenat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Ventenat se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,170 €)

avenue du Midi, 87100 Limoges(2,040 €)

rue du Clos Adrien, 87100 Limoges(1,723 €)

rue Saint-Benoît, 87100 Limoges(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Ventenat

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Ventenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.