8 rue Venassier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 198 € à 1 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Venassier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 rue Venassier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 318 mètres
- Limoges Bénédictins à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 614 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 614 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1030 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 303 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Venassier

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Venassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Venassier dans son marché local

Prix du 8 rue Venassier par rapport à la voie

Sur rue Venassier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 8 rue Venassier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Venassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Venassier se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.55 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Navette, 87100 Limoges(1,373 €)

rue des Félines, 87100 Limoges(1,403 €)

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(1,551 €)

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Venassier

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Venassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.