25 rue Venassier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 544 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue Venassier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 rue Venassier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 313 mètres
- Limoges Bénédictins à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 550 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 550 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 988 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 233 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Venassier

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Venassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Venassier dans son marché local

Prix du 25 rue Venassier par rapport à la voie

Sur rue Venassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 25 rue Venassier se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Venassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Venassier se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Navette, 87100 Limoges(2,134 €)

rue des Félines, 87100 Limoges(1,863 €)

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(2,178 €)

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Venassier

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Venassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.