13 rue Venassier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 202 € à 1 604 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 541 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Venassier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°15 et de 6.3 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 rue Venassier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 318 mètres
- Limoges Bénédictins à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 582 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 582 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1016 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 275 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Venassier

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Venassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Venassier dans son marché local

Prix du 13 rue Venassier par rapport à la voie

Sur rue Venassier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 13 rue Venassier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Venassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Venassier se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Navette, 87100 Limoges(1,373 €)

rue des Félines, 87100 Limoges(1,403 €)

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(1,551 €)

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Venassier

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Venassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.