12 rue Vaucanson, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 241 € à 1 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Vaucanson, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 rue Vaucanson, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bellac à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Vigenal à 779 mètres
- Ecole primaire publique à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Vaucanson dans son marché local

Prix du 12 rue Vaucanson par rapport à la voie

Sur rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 12 rue Vaucanson se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Vaucanson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Vaucanson se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et -0.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Montées, 87100 Limoges(1,633 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

rue Joseph Guillemot, 87100 Limoges(1,842 €)

rue de Bellac, 87100 Limoges(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.