3 rue Tocqueville, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 649 € à 2 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Tocqueville, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 rue Tocqueville, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 422 mètres
- Collège Albert Calmette à 422 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 586 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 739 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 664 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Tocqueville

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Tocqueville dans son marché local

Prix du 3 rue Tocqueville par rapport à la voie

Sur rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 rue Tocqueville se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Tocqueville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Tocqueville se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Camille Jullian, 87100 Limoges(2,200 €)

rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges(2,241 €)

rue de l'Egalité, 87100 Limoges(2,252 €)

rue Ernest Lavisse, 87100 Limoges(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Tocqueville

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.