23 rue Tocqueville, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 685 € à 2 553 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 rue Tocqueville, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 rue Tocqueville, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 415 mètres
- Collège Albert Calmette à 415 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 506 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 643 mètres
- Ecole maternelle Marcel Madoumier à 689 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 535 mètres

Ventes au 23 rue Tocqueville

Une vente a été recensée au 23 rue Tocqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

227 000 €(2 270 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

23 rue Tocqueville, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Tocqueville dans son marché local

Prix du 23 rue Tocqueville par rapport à la voie

Sur rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 23 rue Tocqueville se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Tocqueville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Tocqueville se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Camille Jullian, 87100 Limoges(2,200 €)

rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges(2,241 €)

rue de l'Egalité, 87100 Limoges(2,252 €)

rue Ernest Lavisse, 87100 Limoges(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Tocqueville

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.