31 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 176 € à 2 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 31 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 57 mètres
- Limoges Bénédictins à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 982 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 711 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 791 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 619 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Théodore Bac

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Théodore Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Théodore Bac dans son marché local

Prix du 31 rue Théodore Bac par rapport à la voie

Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 31 rue Théodore Bac se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Théodore Bac se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Carnot, 87100 Limoges(1,361 €)

rue René Cassin, 87100 Limoges(1,480 €)

place Marceau, 87100 Limoges(1,703 €)

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Théodore Bac

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.