2 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 954 € à 1 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 46 mètres
- Limoges Bénédictins à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 904 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 560 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 745 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 549 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Théodore Bac

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Théodore Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Théodore Bac dans son marché local

Prix du 2 rue Théodore Bac par rapport à la voie

Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 rue Théodore Bac se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Théodore Bac se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Carnot, 87100 Limoges(1,361 €)

rue René Cassin, 87100 Limoges(1,480 €)

place Marceau, 87100 Limoges(1,703 €)

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Théodore Bac

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.