11 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 189 €

de 955 € à 1 565 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 66 mètres
- Limoges Bénédictins à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 915 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 597 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 746 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 587 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 545 mètres

Ventes au 11 rue Théodore Bac

Une vente a été recensée au 11 rue Théodore Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

52 500 €(937 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.05 m²

11 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Théodore Bac dans son marché local

Prix du 11 rue Théodore Bac par rapport à la voie

Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 11 rue Théodore Bac se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Théodore Bac se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.94 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Carnot, 87100 Limoges(1,361 €)

rue René Cassin, 87100 Limoges(1,480 €)

place Marceau, 87100 Limoges(1,703 €)

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Théodore Bac

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.